本月易居消费需求指数受市场成交影响，持续下降。

10月消费者需求在上月基础上持续下降，随着“金九银十”销售旺季的结束，房地产市场并没有开发商想象的火爆，这进一步刺激了消费者的观望心理，导致了市场需求持续下降。

二、综合分析

10月购买力系数偏离正常值，由9月份的1.21点回落到1.15点，下降0.06点。本月需求价格有所下降，造成了购买力系数有所下降，最终偏离了正常值。

供求差系数[2]有所上扬

10月供求差系数有所上升，从9月份的0.90点升为0.99点，小幅上升了0.09点。本月供应价格小幅上升，交易价格较大幅度的下降，造成了本月供求差系数的上升，供应价格接近交易价格。

后市预测

本月购买力系数有所下降，供求差系数略有上升。如上图所示，隶属第二区间，表现在后市反映中应该是在短期内市场需求会有所上升，在中期内市场需求会有所下降。

十月市场变化特征需求分析（点击下载）