本月易居消费需求指数如上月预测，在短期内略有上升。

8月消费者需求在经过2个月的下降后，本月略有上升。其主要原因是在经历了一系列的政策调控后，有部分开发商已经在打折或者采用其他的销售手段，这些手段迎合了部分刚性消费者的需求。

二、综合分析

8月购买力系偏离正常之，由7月份的1.28点回落到1.09点，下降0.19点。本月交易价格的大幅下降，而需求指数与上月相比略有上升是导致购买力系数下降的直接原因。

供求差系数[2]持续回升

8月供求差系数与上月我们预测一致，持续回升，由7月份的0.79点上升到本月的0.97点，上升了0.18。本月供应价格的上升和交易价格的大幅下落，直接造成了本月供求差系数的上升。随着传统销售旺季的到来，供应价格有所放大，预计在9月份，供求差还会有小幅的上升。

后市预测

八月市场变化特征需求分析（点击下载）