经马鞍山市人民政府批准，马鞍山市国土资源局决定以公开方式出让一幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求：
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地块
名称
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土地位置
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土地面积
（m2）
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土地用途
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规划指标要求
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出让
年限
（年）
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竞买
保证金
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容积率
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建筑
密度
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绿地率
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马土拍
2007–3号
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江东美食街地块
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东至江东大道，西、南至铁路，北至马濮路
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64241.26
（约96.362亩）
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商业居住
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小于2.2
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不得超过40%
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不得小于35%
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商业：40居住：70
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人民币5000 万元
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其他需要说明的宗地情况：
1、该宗地起始价为人民币捌仟伍佰万元（¥85，000，000.00）。
2、土地开发程度：（1）由花山区政府负责拆除建设用地范围内的地上建筑物、附属物；（2）地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决；（3）基础配套设施（包括施工临时用电、用水、施工便道等）由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行解决。
3、竞得人须在2007年5月20日前付清全部土地出让金。
4、土地交付：2007年5月31日前。
5、日照影响、安全距离、消防通道、小区出入口、与周边已建建筑物的退让距离等按照国家建筑技术规范要求执行。
6、动工及竣工时间：竞得人须在2009年5月31日前完成项目施工建设，并申请竣工验收。
7、该宗地红线范围内的用地产权纠纷、拆迁补偿纠纷、群众上访等问题均由花山区政府负责协调、解决。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。
三、我局将根据申请截止时的申请情况，确定该宗地公开出让的具体方式——在竞买申请期限内，凡符合竞买条件并取得竞买资格的竞买人达到三人以上（含三人），按拍卖方式出让；竞买人不足三人，按挂牌方式出让（拍卖公告期即为挂牌公告期），并告知所有申请人。
本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。
四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。申请人可于2007年2月3日8时至2007年2月25日17时，到马鞍山市土地发展中心储备经营科（马鞍山市雨山路建管大厦14楼）获取出让文件。
五、申请人可于2007年2月3日8时至2007年2月25日17 时，到马鞍山市土地发展中心储备经营科向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2007年2月25日17时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2007年2月25日17时30分前确认其竞买资格。
六、公开出让的时间为2007年2月26日9时，地点为马鞍山市土地发展中心土地出让厅（马鞍山市雨山路建管大厦15楼）。
七、其他需要公告的事项
如本次公开出让方式为挂牌，挂牌时间为2007年2月26日9时至2007年3月9日16时，地点为马鞍山市土地发展中心土地出让厅（马鞍山市雨山路建管大厦15楼）。
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、联系方式与银行账户
联系地址：马鞍山市土地发展中心储备经营科（马鞍山市雨山路建管大厦14楼）
联系电话： 0555-2345436
联 系 人：陶先生、许先生、谷小姐
开户单位：马鞍山市土地发展中心
开 户 行：徽商银行汇通支行
账 号：201200001055
开 户 行：建行团支
账 号：34001654308050323774
查询网址： http://www.mastdzx.org
监督电话：0555-2366224
马鞍山市国土资源局
二○○七年二月三日
